导致房屋租赁合同无效的情形有几种

更新时间:2023-12-14 05:04
导致房屋租赁合同无效的情形有几种
陈锐
北京中银(南京)律师事务所
陈锐
律师解答
导致房屋租赁合同无效的情形包括以下几种:
1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效;
2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定,致使服务租赁合同无效。
根据2021年实施的《民法典》第五百零二条的规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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陈锐
陈锐
江苏-南京
擅长:刑事案件、合同纠纷、债权债务
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