宅基地和土地使用权有什么区别

更新时间：2023-12-27 17:46

宅基地和土地使用权有什么区别

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

谢晓阳

律师解答

宅基地和土地使用权是两个完全不同的概念。宅基地是用来建造居住房屋的土地，土地使用权是指使用权人依法对土地享有使用的权利。根据法律规定，宅基地属于农民集体所有，农民只享有使用权。

法律依据

《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

土地所有权和土地使用权的区别，土地所有权和土地使用权的区别请问是什么？

您好，所有权是指该土地归您所有，您拥有该土地的所有权利，使用权是指您仅仅只拥有该土地的使用权不包括出租转让等权利。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如何签订土地使用权、耕地和宅基地转让合同

保险理赔权益转让书范例权益转让书保险单号码：保险金额：赔案号：致：保险股份有限公司分公司关于上述保险单项下所承保的位于（地点）

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

土地使用权确定，宅基地和宅基地区别开来。

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

土地使用权可以依法转让吗

土地使用权可以依法转让吗

土地使用权确定，宅基和宅基地区别。

土地使用权转让的条件　　一、对附加土地使用权转让条件的质疑根据法理，财产权一经合法取得，只要不损害他人利益或公共利益，权利人尽可自由处分，不受阻碍，因为处分权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

土地使用权转租合同怎么写

土地使用权转租合同怎么写

土地使用权能否转让给个人

土地使用权能否转让给个人

土地使用权和宅基地权

村民对宅基地享有占用和利用的权利，但是宅基地的所有权是属于集体经济组织的。　　村民对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利。房屋出卖或出租后，宅

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

土地使用权可以保全吗

土地使用权可以保全吗

征地拆迁有什么流程

征地拆迁有什么流程

宅基地拆迁怎么样补偿

宅基地拆迁怎么样补偿

县城拆迁老旧小区怎么赔偿

拆迁老旧小区补偿复杂，需综合考虑。通常包括房屋价值补偿、搬迁及安置补偿等。如选择货币补偿，需评估房屋市场价值；如选择房屋产权调换，则涉及新房选址、面积等问题。具

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租隔断房被拆怎么补偿

租隔断房被拆怎么补偿

被执行人如何联系法官？

你好，具体是什么案情呢

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

只有使用权的房子拆迁如何处理

只有使用权的房子拆迁如何处理

开庭时没有收到通知已经到了强制执行环节才知道还能上诉吗？

开庭后会很快下判决，判决生效后才能申请强制执行。当事人如不服一审判决，可以提起上诉。大概估算，如果无人上诉，大概需要一个月左右可以申请强制执行；如果有人上诉，大

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

政府征地拆迁流程

政府征地拆迁流程

我们是被拆迁的房子。是否应该补足3%以上的面积差价。是被拆迁的房子

根据拆迁政策确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

整体搬迁是什么意思

整体搬迁是什么意思

漳州会见律师费用谁来支付

法律分析：关于律师费的支付标准，除少数省市有指导性意见外，大多采取协商收费的办法。一般说来，每家律师事务所都有自己的收费标准，律师费因律师事务所的不同和具体承办

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

拆迁安置房产补偿协议中的财产构成一套房产吗？

法律分析：房屋拆迁补偿安置协议书的概念是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

咸宁拆迁可以怎么计算赔偿

法律分析：拆迁赔偿也可以叫做拆迁补偿，是在征地过程中，对房屋所有人的一种赔偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我想请问一下阜宁县农村2024年房子拆迁补贴是什么标准？

2022年农村国家拆房补贴标准：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费；2、周转补偿费；3、奖励性补偿费。为

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

谢晓阳

谢晓阳

广东

擅长：刑事案件、公司企业、知识产权

897

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

放弃继承宅基地协议书

房屋地基转让协议书模板

房屋使用权转让协议样书

有知识产权收益的婚内财产协议

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟