如果在拆迁的时候只有土地证没有房产证怎么进行赔偿

更新时间：2023-12-27 20:45

如果在拆迁的时候只有土地证没有房产证怎么进行赔偿

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

谢晓阳

律师解答

如果在拆迁的时候只有土地证没有房产证，政府还是会给予补偿，因为政府或开发商征用土地，本身不是为了获得地上附着物，而是为了有使用价值的土地，所以应当给予补偿，其补偿标准应不低于当地土地的市场价格。

法律依据

《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

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