二手房已过户未付清怎么办

更新时间：2023-12-14 10:56

二手房已过户未付清怎么办

姜超

江苏苏沪（南京）律师事务所

律师解答

根据物权法的规定，房屋没有办理过户所有权不转移；虽然签了合同但仍然不是该房屋的所有权人。
另外，根据破产法的规定，企业宣布破产后要进行破产清算；所有属于该企业的财产都要用于清偿债权，因此您很有可能无法取得该房屋。
《民法典》第六百二十六条【买受人支付价款的数额和方式】买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。

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