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征地拆迁
> 租的商铺被拆了怎么办
租的商铺被拆了怎么办
更新时间:2023-12-27 15:53
租的商铺被拆了怎么办
谢晓阳
广东龙浩律师事务所
律师解答
租的商铺被拆了,承租人可以要求出租人赔偿损失。根据法律规定,
房屋拆迁补偿
的对象是房屋所有权人,承租人只是房屋使用权人,无法获得补偿,但承租人可以根据
租赁合同
要求出租人承担
违约责任
,赔偿因房屋被拆带来的损失。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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