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土地划拨与出让的区别有哪些
更新时间:2023-12-27 14:23
土地划拨与出让的区别有哪些
谢晓阳
广东龙浩律师事务所
律师解答
土地划拨与出让的区别有:
1、出让有年限,而划拨无期限;
2、出让地需缴纳出让金的,而划拨地需要缴纳
征地补偿
、安置补偿等成本费用;3、出让地一般会用于盈利项目,而划拨土地用于市政公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等基础设施建设,无盈利性质。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第五十四条
建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
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