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> 房地产法的原则都有哪些内容
房地产法的原则都有哪些内容
更新时间:2023-12-26 15:45
房地产法的原则都有哪些内容
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
房地产法的基本原则:
(1)土地公有原则
我国人的土地,除同法律规定属于国家所有的外,属于劳动群众集体所有。国家可以依法征用集体土地,一经征用即转化为全民所有。
(2)土地有偿使用原则
国家依法实行国有土地有偿使用制度。有偿使用,包括有期限使用。
(3)十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则
保护土地,保护耕地,就是保护我们的生命线。十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地已成为我国的基本国策之一。
(4)房地产综合开发原则
房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
(5)城镇住房商品化原则
国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。
(6)宏观调控与市场调节相结合的原则
因此,科学的管理方法是以宏观调控为指导,适当放开,由市场去调节。
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