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工业用地和商业用地的区别有哪些
更新时间:2023-12-27 17:46
工业用地和商业用地的区别有哪些
谢晓阳
广东龙浩律师事务所
律师解答
工业用地和商业用地的区别有:
1、它们的使用年限不同,工业用地为30年,商业用地为40年;
2、价格不同,工业用土地价格低、商业用地相对较高;
3、使用权限不同:工业用地上不能从事商业活动,商用用地上不能从事工业活动;
4、区位不同:商业用地主要在市区内,而工业用地主要在市郊或接近市郊处。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
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