房屋租赁中,什么是买卖不破租赁

更新时间：2023-12-27 12:05

房屋租赁中,什么是买卖不破租赁

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

根据2021年实施的《民法典》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。

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