上海房产税如何缴纳

更新时间：2023-12-27 13:04

上海房产税如何缴纳

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

上海房产税缴纳流程：
1、纳税人填写房产税认定申报表；
2、提交房产交易合同以及新购住房的契税完税凭证；
3、领取原有住房信息查询申请表；
4、主管税务机关审核通过后，向购房人签发上海市个人住房房产税认定通知书。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第七条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

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