房屋产权70年后如何判

更新时间：2024-01-17 13:47

房屋产权70年后如何判

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

房屋产权70年后，房屋所有权依然属于原所有人。根据法律规定，目前我国的住宅用地最高使用年限为70年。等到房屋产权70年后，土地归国家所有，但土地上的建筑物仍属于业主。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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