卖买方的主要义务有什么

更新时间：2023-12-27 09:38

卖买方的主要义务有什么

包敬立

江苏恒邦律师事务所

律师解答

卖方的主要义务有：
1、交付标的物，它是卖方的首要义务，也是买卖合同最重要的目的；
2、转让标的物的所有权。
买方的主要义务是：
1、付款；
2、接受标的物，买受人有义务及时接受卖方交付标的物及其相关权利和凭证；
3、检查标的物。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

房子没过户买方转手卖

法律分析：没过户的房子可以转手转卖，但是在转卖之后必须办理相关手续。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

买方付定金给买方后卖又不卖了

法律分析：买方交了定金,卖方不卖了属于卖方违约,买方可以要求卖方双倍返还定金。买卖双方在买卖房屋达成一致意见后,卖方违约是需要承担违约责任的。但是因为不可归责于

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买方资质不足，我也等不及了，不想卖，买方想全额买，我家涨价不卖，我不违约。

可以协商处理，或者按照约定办理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

关于卖车给买方，买方现在不配合过户怎么办？

房屋买卖合同中，买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

卖车买方不过户

可以诉讼处理

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买方违反购房协议卖方已交总价20%定金买方不想卖，买方应如何赔偿卖方

您叙述的不是很清楚为更好的让律师了解您的问题更全面的解答您的问题建议您当面咨询律师或者是电话咨询律师

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

卖车买方不过户

起诉解决。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

卖车后买方不过户

尽量过户.

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

怎么查询名下所有房产

查询名下房产时，需准备有效身份证件。前往房管局查询时，可现场获取详细房产信息。使用官方平台或APP时，需按提示操作，确保信息准确。委托律师或中介时，应签订委托协

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

农村建房能建三层吗？

你好详细洽询建设主管部门！

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

无民事行为能力的老年人如何转让房屋

法定代理人可以代为提起诉讼

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

你好。可以咨询房子违建的问题吗。你是深圳律师吗

起诉房屋违建可以先到违章建筑地的城管部门进行投诉，投诉未能解决的可以申请复议或以相邻权起诉主张侵权赔偿。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

爷爷的房产过户给孙子要多少税费

房产过户需缴税费。买卖方式需缴个人所得税等；赠与方式需缴契税等；继承方式税费少但需办继承手续。具体税费根据房产价值、当地政策等因素确定，建议咨询当地税务部门或专

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

您好。在海南儋州农村自建房需要村民签字吗？

法律分析：农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

自己家商铺门口可以摆东西嘛

商铺门口摆东西需考虑当地市容管理条例。一般来说，不占道、不影响交通且不影响市容的摆放是允许的。如有特殊需求，应申请相关审批手续，合规摆放。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

一个户主可以登记几套农村自建房

农村自建房登记时，若户主名下仅有一套房产，则按正常流程进行登记，提交相关证明材料，如土地使用证、规划许可证等。若户主名下有多套房产，需先核查每套房产的合法性，对

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

包敬立

江苏-徐州

擅长：刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭

1322

已帮助

12595

图文数

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询