物业费是否包括公共照明费

更新时间：2023-12-27 12:03

物业费是否包括公共照明费

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

物业费一般不包括公共照明费。物业费包括：
1、管理服务人员费用；
2、物业共用部位与共用设施设备的日常维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生、绿化养护、秩序维护费用；
4、物业管理企业固定资产折旧；
5、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
6、管理费用摊销。

法律依据

《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

楼道照明电费是否在物业费里？

小区住房楼道电费应当向物业或者业主收取。对于小区住房楼道电费合同有约定的，可以按照约定确定缴费主体，合同没有明确约定的，可以按照业主专有部分占总面积的比例确定缴

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

你好。物业费包括公共照明，垃圾清理费吗？

物业费是不等同于生活垃圾费的，生活垃圾费是指由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集并运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用；物业费是由各物业公司向住户收取的用于小区

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物业费包含公共照明的费用被，我们小区额外收取公共照明费有这项规定吗

物业费一般包括以下内容： 1、办公费用与人员工资。 2、管理费用。 3、清洁费用以及绿化养护费用等。小区的清洁和绿化都是由物业公司在负责的，清洁费用是指公共区域

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业费标准是多少

物业费标准是多少

你好，物业费包括公共照明费么，

按照物管合同的约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业管理费的构成和标准

物业管理费的构成和标准

经适房物业费高过商品房

经适房物业费高过商品房

物业管理费包括公共照明费吗

按照物管合同的约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业管理费里包括楼道照明费吗？

　　物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。　　物业管理费

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

物业费包括小区公共照明的电费吗

小区的物业费都包括以下服务：一、建筑物本体建筑的维修养护与更新改造。二、物业公用设备、设施（如公用照明、中央空调的使用管理、维修、养护和更新。三、物业区域内市政

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

物业费包含公共水电费吗？

如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

乡村新房如何申请门牌号？

向土地局查询具体

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

房产税附着物是什么意思

房产税附着物通常包括与房屋不可分割的设施，如电梯、中央空调等。常见处理方式包括：1）明确附着物范围，避免漏报或重复计税；2）合理评估附着物价值，确保计税依据准确

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

房子怎么迁移,法律上该如何规定

房屋迁移需依法申请。准备材料如登记申请书、身份证明等，根据转移情况提供买卖合同、赠与合同等证明，并向当地房管部门咨询具体手续，确保顺利迁移。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

购买农村宅基地的房屋能否重建？

建议协商处理较好

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

一楼天井已搭建阳光房9年了，二楼居民同意搭建，现在二楼已经把房子卖了，买进来的居民要拆除我们的阳光房

如果买进来的居民私自拆除阳光房，您应立即制止其行为，并报警处理。同时，您可以收集相关证据，如现场照片、视频等，以证明其私自拆除的行为。之后，您可以向业委会或物业

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

旧房拆了重建审批要多久

旧房拆了重建审批的常见处理方式包括提交完整申请材料、配合实地查看和调查等。选择处理方式时应根据具体情况，如确保材料真实性、及时性，以及配合相关部门工作，来加快审

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

您好，原设计两屋楼房的地基，现在能建三四层吗？

在法律层面上，关于地基的改建问题，应首先咨询当地建筑管理部门，了解相关规定。若地基状况良好，可通过加固措施提升承重能力，但需确保施工符合规范。若地基已无法满足新

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

D级危房改造搬迁

你好，请详细描述你遇到的情况和想要咨询的法律问题，律师看到以后会及时回复。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

包敬立

包敬立

江苏-徐州

擅长：刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭

1300

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋维修合同书范文参考

小区物业商铺房屋租赁通用版合同

学校物业管理合同样本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟