解除房屋租赁合同的后果

更新时间：2023-12-26 22:34

解除房屋租赁合同的后果

李晓航

黑龙江东禹律师事务所

李晓航

律师解答

一、根据等相关法律的规定，房屋租赁合同解除后有以下后果：
（1）房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任；
（2）双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任；
（3）若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行处理；
（4）如属于不可抗力导致不能继续履行合同的，当事人可以部分或者全部免除责任。
二、根据2021年《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（5）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

解除房屋租赁合同的提前解除通知

一般的来讲，如果你有恰当合法的理由，提前书面通知可以解除，但是关于违约金应当按照合同的约定执行。当然如果是单位违法导致合同的解除，通常可以免除你缴纳违约金的问题

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如何解除房屋租赁合同？请问如何才能解除房屋租赁合同？房屋租赁合同解除方法有哪些？

合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。一、双方协商解除二、双方约定解除如果出租人和承租人约定了合同解除的条件，解除合同的条件成就时，

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

解除房屋租赁合同的范本

你好，有合同约定的，按照合同约定的解除约定解除合同；无约定的，可协商解除；如选择强行解除合同的，需要支付违约金或赔偿金。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

能单方解除房屋租赁协议吗?

能单方解除房屋租赁协议吗?

解除房屋租赁合同的后果

你好，有合同约定的，按照合同约定的解除约定解除合同；无约定的，可协商解除；如选择强行解除合同的，需要支付违约金或赔偿金。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋租赁合同解除后损失如何认定

房屋租赁合同解除后损失如何认定

解除房屋租赁合同情形有哪些

解除房屋租赁合同情形有哪些

要求解除房屋租赁合同，还是决定解除房屋租赁合同，我们应该赔付房东多少损失才能解除房屋租赁合同？

通知中介和对方解除合同交还房屋钥匙，后续谈不好，对方可以起诉。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋租赁合同法定解除的方式有哪些

房屋租赁合同法定解除的方式有哪些

房屋租赁合同的解除

如果你们合同里没有约定转租，那么他不可以自行决定转租。你可以追究他的责任。

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋租赁合同的解除

可以，但是记住在合同上要留下联系地址！

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我是技师，拿了一个50天的保底，但是合同签了一年我想直接走掉，会有什么问题

你好，你想解决什么法律问题呀，具体描述进一步给出方案

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

未成年人可以单独去实体店买手机吗？

法律分析：可以报警。如果未成年未经其监护人或者法定代理人同意私自买手机，其监护人或者法定代理人有权要求退货。未成年人不是无民事行为能力，而是限制民事行为能力人。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

字体在签订合同时不够清晰。有什么问题吗？

合同上的字迹模糊，如果无法辨认，影响这个合同效力。一般来说，合同最少是一式两份，另外一份只要清楚就具有法律效力。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

教育机构在教育局备案名称与签订合同的教育机构名称不同，这样合法吗？

你好，可以搜集证据起诉

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

合同不成立的五种情形具体内容是什么

合同不成立需及时处理。若因缺少要件可协商补充；若无法达成一致，可解除合同；如有争议，可寻求法律救济。处理方式需根据具体情况选择，以确保合同有效性和双方权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

要相关资料的吗？说是需要先拟定合同之后在钉钉上面进行学习之后的学习任务。我想要求该公司返还我所有费用

从法律角度看，您有权要求该公司返还所有费用。如果您已经按照合同规定支付了费用，但公司未能履行其承诺提供相应的服务或资料，这构成了违约行为。根据合同法和消费者权益

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

上海落户的合同纠纷可以吗？

在上海买了房子可以落户上海。房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主，户口本与产权证登记内容和权

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

学校要求签校企合作不签可以吗

学校要求签三方协议不签是可以的。三方协议是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等相

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

李晓航

李晓航

全国

擅长：刑事案件、交通事故、婚姻家庭

1709

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

新版解除商铺租赁合同热门协议书

解除租赁合同模板通用版

租赁解除合同通知书范本

房子租赁协议简洁版

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟