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> 承租人经出租人同意违法扩建,出租人要承担费用吗
承租人经出租人同意违法扩建,出租人要承担费用吗
更新时间:2023-12-27 09:40
承租人经出租人同意违法扩建,出租人要承担费用吗
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
承租人经出租人同意违法扩建,出租人需要承担费用。根据法律规定,承租人在经出租人同意的情况下扩建,但双方没有约定扩建费用,如果办理了合法建设手续,其扩建费用由出租人负担,如果未办理合法建设手续,则扩建费用由双方按照过错分担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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