一个小区有两个物业公司,合法吗?

更新时间：2023-12-27 16:52

一个小区有两个物业公司,合法吗?

李晓航

黑龙江东禹律师事务所

李晓航

律师解答

一个小区有两个物业公司不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理，同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。

法律依据

《物业管理条例》第三十三条
一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

公司法人代表一个人，这样合法吗？

需要结合会计法确定

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我们小区开发商建设的很烂，其中一个合伙人又成为物业公司法人，这样合法吗？

您好，可以起诉解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

一个人开公司，在另一家公司工作合法吗？

如果劳动合同中明确约定劳动者不得同时在两家公司任职的，则同时在两家公司任职是违法的；如果劳动者因此对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

物业管理公司有权扣押业主的房屋钥匙吗

物业管理公司有权扣押业主的房屋钥匙吗

卸下两个小区的栏杆，两个小区互通，违法吗？违反什么法律法规？

民法典规定损坏小区栏杆的处理是：应当承担停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；继续履行；赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉；

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

物业公司管理制度

物业公司管理制度

物流的经营范围是什么啊

物流的经营范围是什么啊

一个小区，两个物业费收费标准合理吗？

对于回迁房，如果存在物业管理的，具体的标准，应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

一个小区，两个物业公司合法吗

您好，为什么会有两个物业呢？两个物业的管理内容冲突吗？您可以到街道办事处将该情况反映一下，希望对您有所帮助

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

小区设立两个物业公司合法吗？要报备那个部门批准

根据物权法规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体法律若干题的解释》的相关规定，“利用

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

一个小区出现两种物业费合理吗？一种是本县（镇）的人交的低，有没有违法

你好，建议向当地物价局投诉反应。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

合同不成立的五种情形具体内容是什么

合同不成立需及时处理。若因缺少要件可协商补充；若无法达成一致，可解除合同；如有争议，可寻求法律救济。处理方式需根据具体情况选择，以确保合同有效性和双方权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我买了网课，能退费吗？

你好，按照合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

要相关资料的吗？说是需要先拟定合同之后在钉钉上面进行学习之后的学习任务。我想要求该公司返还我所有费用

从法律角度看，您有权要求该公司返还所有费用。如果您已经按照合同规定支付了费用，但公司未能履行其承诺提供相应的服务或资料，这构成了违约行为。根据合同法和消费者权益

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

槽钢层会写在合同里吗

槽钢层可协商写入合同。操作包括：1.明确槽钢层定义及影响；2.双方协商，达成共识；3.将约定条款明确写入合同；4.签订合同并遵守约定。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

转让还需要1.5万的茶费才能和接我店的人签订租赁合同。有没有办法回来？如果不能不给(被迫给的

依据合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

上海落户的合同纠纷可以吗？

在上海买了房子可以落户上海。房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主，户口本与产权证登记内容和权

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

学校要求签校企合作不签可以吗

学校要求签三方协议不签是可以的。三方协议是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等相

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同上写两个月转正，现在告诉我三个月转正

你好，可以具体展开说说吗

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

李晓航

李晓航

全国

擅长：刑事案件、交通事故、婚姻家庭

1709

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋维修合同书范文参考

小区物业商铺房屋租赁通用版合同

学校物业管理合同样本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟