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> 父母过户给孩子需要交哪些税
父母过户给孩子需要交哪些税
更新时间:2024-01-05 17:06
父母过户给孩子需要交哪些税
刘伟路
广东晋廷律师事务所
律师解答
父母过户给孩子需要交以下税:
1、父母以出让的方式过户房产给子女的,需交个人所得税、契税和增值税,房产满5年免征个人所得税;
2、父母以赠与的方式过户房产给子女的,需交个人所得税、契税和公证费;
3、父母以
继承
的方式过户将房产给子女的,只需要交需交公证费,不需要交税费。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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刘伟路
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