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> 起诉开发商退房流程
起诉开发商退房流程
更新时间:2023-12-26 15:29
起诉开发商退房流程
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
起诉开发商退房流程是:
1、购房者对开发商提出退房要求;
2、开发商应该在15个工作日内退还全部房款,并终止
合同
,在相关手续未办理或文件未签订前,开发商应替购房者向银行支付每月支付的本金和利息;
3、如超过15日,则开发商应当支付
违约金
。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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