施工造成房屋裂缝应如何解决

更新时间：2024-01-17 12:32

施工造成房屋裂缝应如何解决

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

施工造成房屋裂缝时，房主可以找开发商解决。房主首先可以对房屋损坏程度进行评估，再由开发商与施工方进行协商，要求施工方进行修补赔偿。如不能协商一致，当事人可以向法院起诉。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

楼上野蛮施工造成楼下房屋出现裂缝，应该如何处理这个问题？

如果遇到他人破坏房屋导致自己财产损失的，可以收集相关侵权证据，向当地人民法院提起侵权诉讼来维护自己的合法权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

因高速公路施工引起的居民房屋开裂应该如何寻求解决，如何赔偿。

按照当地的征地补偿政策。因为一般没有统一标准，由各地政府根据实际情况在各区段制定相应的补偿标准来规范，无论是高速公路占地拆迁还是其他项目拆迁，都要结合实际情况来

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋裂缝太多应找什么部门解决，

验房时发现房子裂缝的开发商进行修补，重新进行验收，居住后发现房子裂缝的找所属区县的建筑工程质量监督局进行鉴定，由相关责任人进行赔偿，共有部分裂缝可以申请使用住宅

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

因地基渗水底土膨胀导致房屋裂缝，谁应承担责任？

因地基渗水底土膨胀导致房屋裂缝，谁应承担责任？

如何处理压路机严重振动造成的道路施工房屋开裂？

施工造成房屋裂缝可以要求施工方进行维修和赔偿，可以修复的应当恢复原样，经过多次维修无法恢复原样或者损坏程度依然存在的，可以主张按照市场的价格进行赔偿。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

我家的房子因施工方修道路，给房子震裂缝隙，怎么解决

您好，您可找施工方协商解决，主张赔偿。

全部14个答案 >

人咨询过

去咨询

村委下水道施工造成房屋开裂，要如何处理

您好，建议和主管部门协商处理。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋被施工震裂该怎样维权？

您好，在通过诉讼方式解决财产损害赔偿纠纷的时候，一定要注意法院对案件的管辖问题，否则的话找错了法院，案件就得不到受理。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

因装天然气管道施工把房屋炸裂应该怎样解决

您好，需要看施工爆炸过程中的责任问题，如果确实是因为施工方过错，是可以请求对方损害赔偿的。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利。

看合同约定及产权情况

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

自己土地上盖铁皮房是违建吗

可能属于违建。若未获规划许可，应拆除。若符合规划条件，可补办手续使其合法。需根据土地性质、规划要求等因素，选择合适处理方式。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

开发商是否必须移交供电系统？

开发商需移交供电系统。操作建议：1. 查阅合同条款，确认是否有相关约定。2. 如无约定或开发商违约，可向相关部门投诉。3. 必要时，通过法律途径起诉开发商，要求

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

2002年福利房是否享有特殊权益

福利房有特殊权益。保留福利房可低价居住；购买满5年后可转让，需交土地收益费；也可由政府回购。转让或回购前需了解具体政策，确保权益。若未满年限转让，可能面临法律风

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

我想问问河北省沧州市献县宅基地过户是那个部门

您好，宅基地是集体所有的。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

农村自建房地下室算不算层高

农村自建房地下室一般不被计入层高，层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规，确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范，可能面临罚款、

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村建房占路

农村建房占路可能面临的法律后果包括：责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通行权益，还可能引发民事诉讼，承担赔偿责任。因此，在农村建房时

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

老宅基地拆了重新建房需要什么手续

旧房子拆了重建需要的手续如下：1、出具《集体建设用地使用证》；2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；3、审危房改建的还需填写危

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

纵许彦

纵许彦

全国

擅长：刑事案件、房产纠纷、损害赔偿

59

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟