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> 房屋在按揭中可以抵押贷款吗
房屋在按揭中可以抵押贷款吗
更新时间：2023-12-27 07:01
房屋在按揭中可以抵押贷款吗
陈锐
北京中银（南京）律师事务所
律师解答
房屋在按揭中可以抵押贷款，这属于二次抵押，同一房地产设定两个以上
抵押权
的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
第十条
以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产。但抵押当事人另有约定的除外。
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