抵押贷款房可以二次抵押吗

更新时间：2023-12-26 19:10

抵押贷款房可以二次抵押吗

陈锐

北京中银（南京）律师事务所

律师解答

抵押贷款房可以二次抵押，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
第十条
以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产。但抵押当事人另有约定的除外。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

按揭房二次抵押贷款，可以贷吗

按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。你如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款，分为两种情况：有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

正在银行抵押的房产还能二次抵押个人债务吗？

已经抵押的房屋可以用来还债，但是需要优先偿还抵押担保的债权，根据法律规定债务人以房产抵押的，当其不能清偿到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产证抵押在银行可以二次贷款吗

　　借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

住房抵押贷款怎么办

住房抵押贷款怎么办

房贷没有还完房子可以二次抵押贷款吗？

可以，需要看房屋价值以及之前贷款金额

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房贷利率和抵押贷款利率哪个高

房贷利率和抵押贷款利率哪个高

按揭抵押要登记

按揭抵押要登记

信用卡投诉部门在哪里

信用卡投诉部门在哪里

个人贷款需要什么手续

个人贷款需要什么手续

因原告不同意分期还款会强制拘留吗

在债权债务诉讼中，若原告不同意被告分期进行还款的，我国人民法院也是不会对被告人进行拘留的。法院仅会对具有以下行为的诉讼当事人进行拘留：伪造、毁灭重要证据，妨碍人

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不收不付冻结是永久冻结吗

不收不付冻结是永久冻结吗

车贷还完两个月了，大本拿不到

法律分析：车贷两个月没还，贷款机构会按合同中约定的收费方式对借款人收取一定罚息及滞纳金，然后会将逾期上传至征信使借款人产生不良信用记录，其次，贷款机构还会通过短

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

打的欠条是否受法律保护

打的欠条是否受法律保护

我喜欢分期付款逾期，他们说找律师把我家的档案都拿走了，他们有权转移我家的档案吗？它包括我的父母

你好，依据双方之间协议约定办理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

借条的诉讼有效期为多少

借条的诉讼有效期为多少

就是分期买了一部手机，现在还款金额超过4000，会不会坐牢？

建议尽快清偿，不然对方会起诉的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

借条的起诉有效期几年

借条的起诉有效期几年

未成年人借钱不会有什么后果

法律分析：未成年人借钱不还的，债权人的监护人（父母）可拿着借条向债务人的监护人（父母）追讨，如果追讨不成可以向法院起诉未成年人以及父母。诉讼费可以先支付，我国法

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

你好我已负过钱了咋回事

你好，随时电话帮你解答

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

我的分期乐刚刚登陆了一下

您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，我在还呗上借的钱怎么是宜享花的

你好：可以报警解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

陈锐

江苏-南京

擅长：刑事案件、合同纠纷、债权债务

107

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）专业版

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）

有购房贷款离婚协议

有房产且有贷款离婚协议书范本最新

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟