按揭的房子可以抵押贷款吗

更新时间：2023-12-27 18:59

按揭的房子可以抵押贷款吗

包敬立

江苏恒邦律师事务所

律师解答

按揭的房子可以抵押贷款，还在按揭的房屋进行抵押属于二次抵押，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

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包敬立

江苏-徐州

擅长：刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭

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