商品房违建房如何解决

更新时间：2023-12-27 15:02

商品房违建房如何解决

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

商品违建房解决程序如下：
1、接到违建举报，城管制作调查笔录认定违建性质。
2、立案，下达违法通知；
3、违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆；
4、逾期诉诸法院下达限时自拆通知，在此期间会有一次催告；
5、到期后，城管依法律程序进行强拆。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条
建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

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