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民法典规定一户二宅怎么确权
更新时间:2023-12-26 21:33
民法典规定一户二宅怎么确权
程理想
江苏汇君律师事务所
律师解答
一户两宅如符合分户条件,可通过申请分户进行确权。确权原则:
1.农村须在宅基地上建的房才可进行确权;
2.房屋和宅基地属于同一个人;
3.农村房屋确权涉及到不同部门,过程中各个部门须密切配合,信息共享;
4.将房屋登记依据、房屋登记条件、房屋登记程序、房屋登记内容进行公示,以便社会公众知晓。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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