小区车位业主可以收费？

更新时间：2023-12-26 21:37

小区车位业主可以收费？

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

小区车位业主可以收费，但应注意：
1、物业涨价必须经业主同意；
2、物业不得以未交物业费断水、断电、限制乘用电梯；
2、属于小区内业主共有的道路的车位，业主可以决定车位划定管理和收费；
4、小区共有部位的收益归全体业主共有，每半年必须公布一次。

法律依据

《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

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