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> 小区外墙所有权是属于谁的
小区外墙所有权是属于谁的
更新时间:2024-01-17 10:21
小区外墙所有权是属于谁的
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
小区外墙面所有权属于全体业主。个人专有部分不包括小区外墙面,单个居民对与其专有部分紧密相联的外墙面不拥有所有权。居民住宅小区的外墙面属于小区全体业主所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第二百八十四条
业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
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