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房产纠纷
> 土地预征收合法吗
土地预征收合法吗
更新时间:2024-01-17 12:26
土地预征收合法吗
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
土地预
征收
不合法。
土地征收
应依照法定程序报机关批准后方可公告并组织实施,预征收是突破土地利用总体规划和农用地转用年度计划由县(市)政府或者
经济开发
区作为征地主体与农村集体经济组织签订土地预征协议的行为,未经批准其行为无效。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
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