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> 债务人死亡,他名下抵押给债权人的房产一般怎样处理
债务人死亡,他名下抵押给债权人的房产一般怎样处理
更新时间:2023-12-27 08:54
债务人死亡,他名下抵押给债权人的房产一般怎样处理
杨学春
北京市京师律师事务所
律师解答
债务人死亡,对于他名下抵押给债权人的房产,债权人可以向法院申请对该房产进行
拍卖
或者变卖,债权人可以对所得价款优先受偿,债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的,当债务人不能按时偿还的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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