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合同纠纷
> 租赁房屋没有书面合同会不会有效
租赁房屋没有书面合同会不会有效
更新时间:2022-06-08 09:22
租赁房屋没有书面合同会不会有效
向涛
重庆东龙律师事务所
律师解答
租赁房屋没有书面
合同
有效。租房没有合同视为不定期租赁,双方可以随时解除
房屋租赁
关系。租赁期间内承租人应当依照口头约定按时缴纳房租,经出租人同意可以将房屋转租给第三人。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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