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> 租赁合同未到期出租方不租了咋办
租赁合同未到期出租方不租了咋办
更新时间:2022-06-08 17:36
租赁合同未到期出租方不租了咋办
向涛
重庆东龙律师事务所
律师解答
租赁合同
未到期出租方不租了可以按照
合同
约定或法律规定主张
违约责任
。承租方可以要求出租方依照合同约定继续履行该合同,承租方行使
合同解除
权的可以要求出租方支付违约赔偿金。
法律依据
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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