婚前共同出资买房房产证没名离婚怎么办

更新时间：2022-05-19 17:13

婚前共同出资买房房产证没名离婚怎么办

李丹

福建八闽律师事务所

律师解答

婚前共同出资买房房产证没名离婚的处理方式：
1、确定该房为一方婚前财产，然后将另一方的出资部分认定为债权，最后由获得房产产权的这一方在离婚时将对方的出资部分予以退还。
2、确定该房为夫妻共同财产，如果当事人有证据证明该房是共同出资，那么即使房产证没名，也可认定为是共同财产，离婚时双方按共同财产分割。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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