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> 房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗
房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗
更新时间:2022-05-18 13:15
房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗
粟斌
湖南中思律师事务所
律师解答
房屋买卖
公证后没过户不可以反悔。
民法典
和公证法规定,依法成立的房屋
买卖合同
具有法律效力,公证房屋买卖出具公证书后,房屋买卖具有更强的真实性,随意反悔构成
合同
违约。
法律依据
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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