带租拍卖租金归谁

更新时间：2022-05-18 11:56

带租拍卖租金归谁

粟斌

湖南中思律师事务所

律师解答

带租拍卖出具裁定书后租金归买受人。买受人通过拍卖成功竞得房产后取得所有权，法院出具拍卖裁定书后，有权依法享受租金收益，承租人应将租金支付给买受人。

法律依据

《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
第七百二十七条
出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

拍卖所得房产，前期有租凭，我拍买成功过户后，房子的租金找谁要？

须要经过房东同意

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

银行拍卖的房子，在更名前，租金属于谁说有

你们签订的购房合同约定的交房期限为何时？如没有约定，你随时有权要求原房东交付房屋，自此之后的租金收益应当归你所有

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租的房被拍卖，房租交给谁

您好，按照合同约定履行

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

银行拍卖的房子，房租归谁说有

房子拍卖流程: 1、竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。 2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

公司房产出租，拍租的佣金是谁付？

你好，有没有签合同了呢

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

被法院拍卖，房租应交给谁？

交给现在的房屋所有权人

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋要被拍卖房租要交给谁？

你好，房子被成功拍卖之前房租应该还是属于你的。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

我想签一份电商培训的合同，我想知道如果后期未能都达到我的预期效果是否能通过合同让对方返还我的培训费

可以的，但要先确认情况。1、有合同且含退费条款，可依约要求退费；2、对方乱收费，向物价部门投诉；3、对方欺诈，向工商或消协投诉；4、对方违约，可向法院起诉。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

字体在签订合同时不够清晰。有什么问题吗？

合同上的字迹模糊，如果无法辨认，影响这个合同效力。一般来说，合同最少是一式两份，另外一份只要清楚就具有法律效力。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

教育机构在教育局备案名称与签订合同的教育机构名称不同，这样合法吗？

你好，可以搜集证据起诉

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

合同不成立的五种情形具体内容是什么

合同不成立需及时处理。若因缺少要件可协商补充；若无法达成一致，可解除合同；如有争议，可寻求法律救济。处理方式需根据具体情况选择，以确保合同有效性和双方权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我买了网课，能退费吗？

你好，按照合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

要相关资料的吗？说是需要先拟定合同之后在钉钉上面进行学习之后的学习任务。我想要求该公司返还我所有费用

从法律角度看，您有权要求该公司返还所有费用。如果您已经按照合同规定支付了费用，但公司未能履行其承诺提供相应的服务或资料，这构成了违约行为。根据合同法和消费者权益

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

上海落户的合同纠纷可以吗？

在上海买了房子可以落户上海。房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主，户口本与产权证登记内容和权

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

学校要求签校企合作不签可以吗

学校要求签三方协议不签是可以的。三方协议是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等相

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

粟斌

湖南

擅长：合同纠纷、公司企业、损害赔偿

21

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟