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婚前买的房子女方起诉离婚会怎样
更新时间:2024-01-17 11:41
婚前买的房子女方起诉离婚会怎样
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁。即使是女方起诉离婚,房子如果属于男方的个人财产,也不会进行分割,但是,如果双方有约定的,按约定处理。
另外,根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条 第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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