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老公去世了房子怎么过户老婆名下
更新时间:2022-05-16 17:15
老公去世了房子怎么过户老婆名下
宋冬生
江苏苏浩律师事务所
律师解答
老公去世了房子过户到老婆名下的流程:
1、妻子准备好房产过户资料到交易中心办理转绘手续,其他
继承人
要现场
放弃继承
权;
2、妻子办理转绘手续之后到房管局办理免征契税申请;
3、妻子办理析产登记手续并依法缴纳登记费;
4、妻子到房管部门领取新的房产证。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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