婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗

更新时间：2022-05-16 16:32

婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗

和自豪

河南广文律师事务所

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律师解答

婚前贷款买的房子婚后不一定属于共同财产。婚前由当事人贷款买房，且房产登记在自己名下，婚后也是由当事人用个人财产偿还贷款的，该房产应属于夫妻个人财产，离婚时其配偶不得主张分割；如果是夫妻二人在婚前共同贷款买房，房产登记在双方名下，婚后又一起还贷的，则房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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