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婚姻家庭
> 夫妻协议离婚房屋变更吗
夫妻协议离婚房屋变更吗
更新时间:2024-01-06 10:18
夫妻协议离婚房屋变更吗
王雨露
湖南美家邦律师事务所
律师解答
夫妻
协议离婚
,房屋根据双方的约定进行变更。如果双方约定房屋属于登记方,那就不需要变更产权人。如果约定房屋归另一方,则需要配合过户。但是没有还完房贷的房屋不能过户。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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王雨露
湖南
擅长:婚姻家庭、继承
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