新民法典房产证只有一个人名离婚能够分吗

更新时间：2022-06-20 08:34

新民法典房产证只有一个人名离婚能够分吗

马赛男

北京家理（上海）律师事务所

马赛男

律师解答

新民法典房产证只有一个人名，属于夫妻共同财产离婚能够分，属于个人财产的不能分。婚前一方买房贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为夫妻一方的个人财产。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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