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房产纠纷
> 一房二卖还能主张继续履行合同吗
一房二卖还能主张继续履行合同吗
更新时间:2022-05-14 08:33
一房二卖还能主张继续履行合同吗
颜培卿
上海君拓律师事务所
律师解答
一房二卖有效
合同
的当事人还能主张继续履行合同。就购房人而言,登记在先或者合同在先的购房人可以提出继续履行的诉讼请求,一般可以得到人民法院的支持。
法律依据
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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