首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 房屋面积误差国家规定
房屋面积误差国家规定
更新时间:2022-05-11 07:19
房屋面积误差国家规定
冯超
重庆创豪律师事务所
律师解答
房屋面积误差国家规定:未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除
合同
,卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。
法律依据
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;
(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
房屋实测面积误差超过3%
法律分析:房屋面积误差由需要全面而专业的测量工具以及具有相关资质的测量人员判定,房屋面积存在误差合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋面积误差超过3%.
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
上海房屋实测面积误差超过3%
法律分析:房屋面积误差由需要全面而专业的测量工具以及具有相关资质的测量人员判定,房屋面积存在误差合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
如何处理房屋的面积误差
民法 房屋买卖面积误差
你好,根据合同约定处理解决
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋面积有差异可以解除合同吗
购房面积有差异怎么处理?
房地产交易法律问题解答
房屋建筑面积误差,房屋面积的误差在多少?嗯
你好,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算。
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
最新面积补差法律规定
详细叙述你的情况确定
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
农村房屋的确认面积如何计算,是只是正房,还是正房偏房,还是院子里所有房屋的面积,门楼,算不算
须结合当地一些标准核算
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
房产纠纷
空闲多年的宅基地还能重建房屋吗?宅基地面积已达标;2.、只有一部分闲置的房子;
你好,需要看是否符合条件
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
法律上有哪些规定可以转让单位集资房?
您好!需结合集资房政策
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
以墙体或屋檐滴水为准,测量住宅宅基地面积。
按《集体土地建设用地使用证》标注的为准
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间距标准;其次,咨询专业建筑师或规划部门,根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
你好房子竣工时间咋和房本时间不一样
竣工时间和房本时间不同,可能因登记、验收等流程导致。通常处理方式包括:核实相关文件,如施工合同、竣工验收报告等;向开发商或相关部门咨询原因;如存在纠纷,可寻求法
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
热门律师:
北京律师
重庆律师
天津律师
上海律师
广州律师
深圳律师
南京律师
苏州律师
成都律师
杭州律师
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
不退押金
退房违约金
延期收房
拖欠佣金
办理不动产证
增加房产证人员手续
车位管理费
安置房年龄限制
主讲律师
冯超
全国
擅长:刑事案件、劳动纠纷、征地拆迁
26
已帮助
100
图文数
热门知识
1
劳动合同法对五险一金如何规定
2
济宁市拆迁补偿标准
3
国家强制车险都有啥
4
国家强制购买什么车险
5
网上可以退保险吗
6
车险三者险50万多少钱
7
买二手车时保险已经到期怎么办
8
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
9
工程质量保证金保函是什么
10
食品没有生产期怎么处罚
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
未来过户房产协议
商品房优先购买权协议书
单位购房指标转让协议书范本
农村自建房出租合同书
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询