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合同纠纷
> 土地长期租赁合同有效么
土地长期租赁合同有效么
更新时间:2024-01-06 08:11
土地长期租赁合同有效么
张晨曦
上海汉盛(济南)律师事务所
律师解答
土地长期
租赁合同
有效,但是最长不得超过20年。我国土地的使用权可以依法租赁,一般主体订立土地租赁
合同
的期限不得超过20年,对于超过20年的部分一般认定无效。
法律依据
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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