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> 可以在合同中约定租赁期限为21年吗
可以在合同中约定租赁期限为21年吗
更新时间:2022-05-01 14:21
可以在合同中约定租赁期限为21年吗
李思迪
广东品德律师事务所
律师解答
不可以在
合同
中约定租赁期限为21年,租赁期限最长为20年。出租人应将租赁物交付承租人使用、收益,承租人应当支付租金,当事人每次签订的
租赁合同
所约定租赁期限不得超过20年,超过20年部分的租赁期限无效。
法律依据
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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