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房屋抵押贷款需要哪些材料
更新时间:2024-01-05 13:28
房屋抵押贷款需要哪些材料
刘瑾东
上海市海华永泰(昆明)律师事务所
律师解答
房屋抵押贷款需要的材料包括:房屋所有权证、国有土地使用证;房产抵押合同原件;抵押当事人的身份证明或法人资格证明;授权委托书;房产抵押登记申请书;结婚证或离婚证等。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》 第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料:
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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