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抵押房屋能否买卖 可以买卖抵押的房屋吗
更新时间:2020-09-25 14:23
抵押房屋能否买卖 可以买卖抵押的房屋吗
曾伟
广东金唐律师事务所
律师解答
抵押房屋买卖的呃,需要先解除抵押权或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
法律依据
根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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