购房买卖合同里面的违约金最多是多少呢

更新时间：2022-04-26 14:59

购房买卖合同里面的违约金最多是多少呢

余宁

北京盈科（昆山）律师事务所

律师解答

购房买卖合同里面的违约金最多是所遭受损失的30%，超过30%的部分可以请求法院适当予以减少。违约金合同有约定的从其约定，约定数额不足以弥补实际损失的可以根据实际损失主张违约责任。

法律依据

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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