房屋买卖合同违约责任的承担方式有哪些

更新时间：2022-04-25 14:13

房屋买卖合同违约责任的承担方式有哪些

赵文婧

江苏久信律师事务所

赵文婧

律师解答

房屋买卖合同违约责任的承担方式有：
1.法院或仲裁机关下达特别履行命令强迫在指定期限内履行合同债务；
2.因违约行为造成财产损失时作经济补偿；
3.在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。

法律依据

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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