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> 房屋买卖合同没有登记合同还有效吗
房屋买卖合同没有登记合同还有效吗
更新时间:2022-04-25 14:09
房屋买卖合同没有登记合同还有效吗
赵文婧
江苏久信律师事务所
律师解答
房屋
买卖合同
没有登记
合同
还有效。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以
物权
登记为准,买卖房屋没有进行登记不发生物权变动的效力,但不影响
房屋买卖
合同的效力
。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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