房屋抵押没登记，抵押合同是否有效

更新时间：2022-04-25 13:59

房屋抵押没登记，抵押合同是否有效

赵文婧

江苏久信律师事务所

赵文婧

律师解答

房屋抵押没登记，抵押合同有效。抵押不动产的物权合同自成立时生效，物权登记与合同效力无关。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法，是否登记不影响合同的效力。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房屋初始登记抵押预告登记

办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书； (2)抵押当事人的身份证明或法人

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

预告登记的房屋抵押登记

办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书； (2)抵押当事人的身份证明或法人

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋抵押登记与预抵押登记区别

你好，一般来说不动产抵押登记就是指房屋抵押登记。房屋抵押登记也是要去到当地的房管局办理房屋抵押手续。带着你的房产证以及你个人的资料，去到房管局办理抵押登记手续，

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

抵押未登记是否承担担保责任

抵押未登记是否承担担保责任

房屋抵押登记手续资料，房屋抵押登记需要准备什么东西？

申请房屋抵押银行贷款需要的资料： 1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。 2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋抵押人有哪些权利和义务

房屋抵押人有哪些权利和义务

房产抵押协议怎么写

房产抵押协议怎么写

房屋预告登记和抵押登记

一般是需要先签房屋抵押担保合同，做好房屋抵押登记。注意是到房屋抵押登记部门进行。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如何继承合法建造的未登记房产

如何继承合法建造的未登记房产

房屋抵押登记注销

你好，需要抵押登记权人办理申请，你可以到法院起诉，请求法院协助。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋抵押登记

你好，请联系律师详细咨询

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋抵押登记

一般为80元/套。具体建议您直接向房管部门咨询。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我如果两个企业之间签合同，小金额得几百，签合同可以不盖公章，只签字吗?

法律分析：可以，合同只签字不盖章的，只有当合同没有约定必须盖章才生效、法律也没有特殊规定的才有效。根据规定合同中没有约定的只签字、或者是只盖章、只捺手印均是有效

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

预防合同纠纷的有效策略

预防合同纠纷，关键在于完善合同。应明确双方权利义务，约定违约责任，参照示范文本订立。同时，了解对方资信，确保合同履行。此外，熟悉《民法典》规定，依法行事，降低风

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

好几天没做生意了。我和转出人说营业额差距很大。现在我不想继续做了。合同签了。我能退吗？

您好，可以协商解除合同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

快递公司转让，能退吗？

你好，依据双方之间协议约定办理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签了合同不付钱是否可以反悔

您好，对方履行协议了吗

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同一式两份，给乙方复印件可以吗

可以给予复印件。确保复印件与原件一致，并留存原件备查。如发生纠纷，及时提供原件以证明合同真实性。复印件作为辅助证据，原件更具法律效力。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

网约车签了合同没提车

如果网约车合同已签署但对方拖延提车时间，首先可尝试与对方协商解决，要求明确提车时间并承担违约责任。若协商无果，可依据合同条款和《民法典》合同编的相关规定，向法院

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村旁屋签了合同，被占了36公分过来，

具体的法律意见可以找律师沟通

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

赵文婧

赵文婧

江苏-苏州

擅长：婚姻家庭、继承、劳动纠纷

499

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

农村房屋抵押借款合同范本正式版

房屋终止租赁通用合同

个人房屋预购合同协议书

房屋租赁合同样式常用版

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟