房价上涨卖家不想卖房了可否解除合同

更新时间：2022-04-25 13:45

房价上涨卖家不想卖房了可否解除合同

赵文婧

江苏久信律师事务所

赵文婧

律师解答

房价上涨卖家不想卖房了不可以随意解除合同。卖家要求解除合同的，买家可以要求卖家在约定期限内履行买卖义务或起诉至法院要求卖家及时履行房屋买卖合同，承担相应的违约责任。

法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

签完合同卖房不想卖了，可以解除合同吗

已经签订了买卖合同可以通过下列方式取消：当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除进行取消；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同进行取消

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

签完购房买卖合同买房没交定金，卖房不想卖了可以单方面解除合同吗

你好，及时起诉处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋卖买合同签了，卖方想解除合同可以吗？

因房屋买卖违约而产生的解除合同问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房价上涨该不该把房地产投资进行到底？

房价上涨该不该把房地产投资进行到底？

房子不想卖了，是否能解除合同，两年前的合同

你好，看是谁违约，如果对方违约可以要求解除合同

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

因为房价上涨卖方反悔应该怎么办呢

因为房价上涨卖方反悔应该怎么办呢

房价若下跌不良贷款将急剧攀升

房价若下跌不良贷款将急剧攀升

合同上写无偿住宿需要交水电费吗

无偿住宿合同应明确水电费条款。可约定由承租人承担，或按实际使用情况分摊。若合同未明确，双方应协商补充，以避免后续纠纷。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签约了服务协议能退服务费吗

针对签约服务协议后能否退服务费的问题，常见处理方式包括协商退费、依据退费条款退费等。具体选择哪种方式，应结合合同条款、双方协商情况等因素综合考虑，以确保合法合规

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

被告知有合约，但我完全不知情，这个该怎么办？合同纠纷2023-06-09

注销手机卡遇合约问题，应先确认合约条款。如合约合理且未到期，可与运营商协商解除或等待合约到期再注销。如认为合约存在违规或误解，可收集证据向相关部门投诉或寻求法律

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我问一下我买车签合同是36期，导购员给48期怎么办

你好，根据你签订的合同来判断

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

因面试失败未取得教师资格证书，该怎么办？协议规定毕业时未取得，自负责任。

要看协议的具体内容，但一般情况下这种协议是有效的，你违约需要承担违约责任

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

当时我签了一个合同对方给我转了一万但是合同上写的110000

如果合同金额写错了，但对方已经按照错误的金额转账，从法律角度讲，你应当退还多收的钱款。因为合同金额的错误可能导致合同无效或被撤销，届时你需要返还因合同取得的财产

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如果实际面积比合同面积超出3%（含3%），按什么价格付款给可发商？

超出部分面积=(交房面积-合同面积)/合同面积

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我想看一天合同是否合理

判断合同合理性需审查多方面。首先确认双方具备签约能力，其次核查合同内容是否真实反映双方意愿，最后审查合同是否违反法律法规。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

赵文婧

赵文婧

江苏-苏州

擅长：婚姻家庭、继承、劳动纠纷

499

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

解除房屋买卖合同

协商解除购房合同协议书

解除购房合同通用范本

新版解除商铺租赁合同热门协议书

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟