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合同纠纷
> 房东是否可以解除租赁合同
房东是否可以解除租赁合同
更新时间:2022-04-25 13:45
房东是否可以解除租赁合同
赵文婧
江苏久信律师事务所
律师解答
房东可以解除
租赁合同
,但可能面临
违约责任
。我国法律规定,当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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